交通便利：位于雁塔区青龙寺板块，地铁3/5号线青龙寺站，双地铁交汇，15分钟可直达曲江CCBD、高新软件新城等热点城市区域。

商业丰富：周边有亚红时代广场、创意谷、曲江龙湖天街、量子晨等商业综合体，步行1.5公里达赛格、大悦城，未来项目自建商业综合体还将引入高端文旅业态。

教育资源多元：周边有雁塔一小、雁塔一中、特立试验小学、交大附中、曲江三初等教育配套，项目自身也规划有教育用地。