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天琴湾

天琴湾所属区域为高新三期,位于西安市高新区创汇路,项目占地181亩,总建筑面积为51万㎡,绿地率30%,车位比1:0.8,规划了19幢住宅、1幢独立商业、1所幼儿园、1座会所。物业为金地物业。

活动
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参考单价 16000元/m²
一房一价
售楼处重要提示:
紧邻教育
现房
低首付
高配置
[高新二/三期] 陕西省西安市长安区郭杜街道创汇路34号
70000元购房优惠券
线下折扣叠加使用,9天后截止
一键查询楼盘成交价
包含已售房源销控表及成交底价
✅[基本信息]
产权年限:
70年
装修标准 :
毛坯
规划楼栋:
20栋
绿化率:
35%
物业公司:
金地物业
物业费:
2.2元/月/平米

 ‌一、交通系统升级‌‌地铁15号线开通在即‌:紧邻项目的地铁15号线(建设中)计划2025年内开通运营,郭杜西站(步行345米)将与地铁6号线实现换乘,形成双轨交汇枢纽。

 ‌二、商业配套扩容‌‌永安渠商业街区‌:项目南部规划建设1.6公里永安渠水系商业步行街,涵盖购物中心、文创空间、餐饮娱乐等业态,预计2026年逐步落地。‌未来之瞳商业集群‌:距离项目约3公里的高新CID核心区,规划建设超高层地标建筑群及大型商业综合体,将承接高端消费需求。‌

‌三、教育资源优化‌‌学区动态调整‌:小区配建高新十七幼已投用,中小学学区将根据交房后教育部门划片政策确定。参考2025年划分,高新二十三小(西电附属小学)为潜在对口学校。‌高新名校资源辐射‌:周边3公里内规划新增2所公立中小学,强化基础教育覆盖 ‌

四、医疗与生态配套‌‌国际医学中心扩容‌:西安国际医学中心(直线2.4公里)正扩建肿瘤质子治疗中心,2026年投用后将成为西北医疗新高地。‌生态廊道建设‌:郭杜森林公园(距项目2公里)启动升级改造,新增休闲步道与社区运动场地。

项目楼栋【14、13、15、17、16、11、6、4、北区18、北区10、北区21、北区20、5、2、3、北区19、北区22、7、1号楼】于2025年6月30日交房;【12号楼】于2025年8月31日交房。敬请期待!

成交数据
日期
成交套数
平均成交总价
  • 2025.6.29
    2
    220.8
  • 2025.7.6
    2
    231.9
  • 2025.7.12
    1
    216.4
  • 2025.7.15
    1
    232.7
姓名
地址
电话
  • 胡**
    西安
    186****5482
  • 刘**
    山东
    199****1210
  • 马**
    西安
    182****4628
  • 李**
    合肥
    132***7936
  • 常**
    西安
    156****8217
天琴湾
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