天琴湾所属区域为高新三期,位于西安市高新区创汇路,项目占地181亩,总建筑面积为51万㎡,绿地率30%,车位比1:0.8,规划了19幢住宅、1幢独立商业、1所幼儿园、1座会所。物业为金地物业。
一、交通系统升级地铁15号线开通在即:紧邻项目的地铁15号线(建设中)计划2025年内开通运营,郭杜西站(步行345米)将与地铁6号线实现换乘,形成双轨交汇枢纽。
二、商业配套扩容永安渠商业街区:项目南部规划建设1.6公里永安渠水系商业步行街,涵盖购物中心、文创空间、餐饮娱乐等业态,预计2026年逐步落地。未来之瞳商业集群:距离项目约3公里的高新CID核心区,规划建设超高层地标建筑群及大型商业综合体,将承接高端消费需求。
三、教育资源优化学区动态调整:小区配建高新十七幼已投用,中小学学区将根据交房后教育部门划片政策确定。参考2025年划分,高新二十三小(西电附属小学)为潜在对口学校。高新名校资源辐射:周边3公里内规划新增2所公立中小学,强化基础教育覆盖
四、医疗与生态配套国际医学中心扩容:西安国际医学中心(直线2.4公里)正扩建肿瘤质子治疗中心,2026年投用后将成为西北医疗新高地。生态廊道建设:郭杜森林公园(距项目2公里)启动升级改造,新增休闲步道与社区运动场地。
项目楼栋【14、13、15、17、16、11、6、4、北区18、北区10、北区21、北区20、5、2、3、北区19、北区22、7、1号楼】于2025年6月30日交房;【12号楼】于2025年8月31日交房。敬请期待!
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2025.6.292220.8
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2025.7.62231.9
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2025.7.121216.4
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2025.7.151232.7
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胡**西安186****5482
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刘**山东199****1210
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马**西安182****4628
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李**合肥132***7936
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常**西安156****8217

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