项目位于西安市科技西路与云水四路交汇处东南角。它将TOD模式与生态理念深度融合，依托地铁3号线鱼化寨站打造“地铁+社区”开发模式，集品质居住、轨道交通、公园景观、城市公建等生活服务设施于一体，旨在形成人居、商业、生态、生活等互通的“微缩城市”生活场景。

项目占地面积约235亩，规划有19栋住宅、1栋商务办公、1栋幼儿园、15栋地下商业及社区老年日间照料中心、卫生服务站等配套设施，还配备约4.4万方潮流商业和约12万方社区景观，定位为改善型住宅，兼具学、