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中国铁建西派天著

西派天著是中国铁建旗下的高端住宅项目,属于改善型房产,具有TOD项目属性。

项目位于西安曲江大明宫板块,是西安首个海洋度假式生活领地,打造了沉浸式森海艺术度假社区。项目涵盖约27万方品质住宅,还有约6.4万方TOD商务办公配套和约1.6万方TOD商业街区,是集住宅、商业、办公于一体的复合业态项目。户型为建面约143-225㎡的大平层,采用2T2户设计,定位为高端改善型产品。

活动
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参考单价 21600元/m²
一房一价
售楼处重要提示:西安市曲江大明宫地铁8/10号线井上村站
品牌物业
紧邻公园
纯改善
森海社区
[未央区] 西安市曲江大明宫地铁8/10号线井上村站
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包含已售房源销控表及成交底价
✅[基本信息]
占地面积:
72456平米
建筑面积:
273945平米
绿化面积:
25359.65
绿化率:
35%
容积率:
2.8
得房率:
规划楼栋:
15栋
规划户数:
160户
供暖情况:
车位配比:

• 交通配套:项目与地铁8号线、10号线换乘站井上村站无缝衔接,是地铁上盖物业。周边还有北二环、景云路等6条城市主干道,自驾出行便捷。

• 商业配套:社区南侧有规划中的西派天峯、天峰中心。项目地处大明宫商圈,2公里内有万达广场、四海唐人街等,5公里内涵盖龙首商圈等,购物便捷。

• 生态配套:直线距离约1.6公里处是占地约5200亩的大明宫遗址公园,附近还有约8公里红旗线铁路公园及3个城市口袋公园,生态环境优越。

• 教育配套:周边有陕师大锦园国际中学等学校,后期项目周边还规划有小学、中学教育用地,教育资源较为丰富。

• 社区特色:打造西安首个海洋度假式生活领域,有海洋美学艺术馆、海洋主题商业街区。园林以“一环两轴三厅五园两组团”布局,设置下沉式庭院与部分住宅首层架空层,还有约500米智慧健康跑道等设施,满足全龄段运动、社交需求。

【建面143㎡4居】2梯2户
【建面175㎡4居】2梯2户
【建面225㎡4居】2梯2户
成交数据
日期
成交套数
平均成交总价
  • 2025.6.8
    2
    289
  • 2025.6.19
    2
    292
  • 2025.6.21
    1
    350
  • 2025.7.3
    4
    417
  • 2025.7.29
    2
    260
姓名
地址
电话
  • 王**
    西安
    135****3233
  • 高**
    西安
    188****6166
  • 杨**
    西安
    150****0799
  • 宋**
    榆林
    181****6453
  • 郭**
    西安
    139****8521
中国铁建西派天著
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